新房电商平台居里新房获数千万美元B轮融资

　　36氪获悉，新房新房新房电商平台居里新房获数千万美元B轮融资，电商投资方为祥峰投资，平台上一轮投资方源码资本跟投，居里本轮融资主要用于居里新房新城市的获数开拓和房产大数据的应用。公司曾在2016年9月份获得源码资本的千万数千万元A轮融资，天使投资方为险峰投资。美元

　　居里新房早先名为侃家网，融资36氪曾对公司进行过介绍。新房新房相比链家占据垄断优势的电商二手房交易大市场，居里新房切入的平台是新房市场，主要通过学历在“211高校”以上的居里高素质的房产咨询师，再结合大数据的获数匹配，为C端客户提供标准化的千万购房咨询服务。同时对接多个B端开发商的美元真实房源，为开发商提供一体化的售房服务。

　　居里新房创始人兼CEO王鹏，早先在链家负责新房销售业务，2014年开始创立居里新房。王鹏在接受36氪时表示，国内新房销售服务的互联网公司相对较少，而在目前国家主要城市的“房控新政”，让国内新房销售市场预计迎来“小爆发”。

　　在王鹏看来，中国城市经历过城镇化发展之后，正在进入城镇化2.0阶段，即城镇圈化，三四线城市人口将进入一线城市或强二线城市。而全国25%的房产市场集中在北上广深，城市存量房的供给将较为有限，新房的开发预计迎来增长。根据相关数据，2016年全国房产销售总规模在20万亿，其中二手房的规模在6万亿左右，二手房租赁占2万亿，而新房的交易规模达到12万亿左右，规模占比最大。

　　与此同时，由于近年来国家房产交易的控制，开发商地租上涨、资金成本变高，因此新房销售由过去的，卖方市场变成买方市场，新房销售中的中介服务环节变得更为重要，而房产电商渠道，是开发商销售渠道的最重要渠道之一。

　　在以往的开发商新房售卖，开发商在新房营销费用占到开发成本的5%。2012年房产投资融资成本变高，国内开发商开始做渠道化销售，追求卖房效率，营销预算更低，并且营销的效率要求更高。

　　居里新房主要通过app和PC端为用户提供服务，其中平台通过用户的搜索行为、和继往的用户数据，以大数据的决策为用户推送新房。再按照用户需求，匹配到相应的房产咨询师，咨询师经过一整套的sop服务流程，为用户提供服务。同时，流程的服务质量，也被全程数据化。按照王鹏的说法， 在整个带看流程中，人和大数据的比重各占一半。

　　目前，居里新房覆盖北京、上海、天津、广州、苏州、杭州和成都等七个城市，覆盖楼盘超过400多个。其中在北京市场，连续10个月保持20%以上的增势，成为北京仅次于链家的的新房垂直交易服务平台。公司在2016年8月进入上海市场，目前团队人数超过400人。